Διαμέρισμα 194 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 4-179 - Ελαφόνησος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 194 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Ε - Τιμή: 250.000 €

Τοποθεσία: Ελαφόνησος Λακωνίας – παραδοσιακός οικισμός “Κοντογόνι”, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία (σε δεύτερη σειρά με απεριόριστη θέα θάλασσα)???? Ακίνητο:Οικόπεδο 162 τ.μ.Κτίσμα 194 τ.μ. + ημιυπόγειο 40 τ.μ.Ισόγειο 97 τ.μ. (διαρρυθμισμένο σε 5 δωμάτια – πρώην ενοικιαζόμενα)1ος όροφος 97 τ.μ. (στα μπετά)Ημιυπόγειο με δύο βοηθητικούς χώρους (27 τ.μ. 13 τ.μ.)???? Υπάρχουν αρχιτεκτονικά σχέδια για πλήρη αξιοποίηση του ακινήτου με:2 διαμερίσματα στο ισόγειο1 διαμέρισμα στον 1ο όροφοΑνεξάρτητη σοφίταΣύνολο: 3 κατοικίες, ιδανικές για τουριστική εκμετάλλευση ή για μεγάλη ιδιοκατοίκηση.???? Δυνατότητα άμεσης χρήσης:Το ισόγειο μπορεί να αξιοποιηθεί όπως είναι, με ελάχιστες επιδιορθώσεις.Ιδανικό για άμεση τουριστική χρήση χωρίς μεγάλο κόστος ανακαίνισης.???? Πλεονεκτήματα:✔️ Θέα θάλασσα από όλους τους ορόφους✔️ Βρίσκεται εντός οικισμού – σπάνιο πλέον στην Ελαφόνησο✔️ Απόλυτη ησυχία (μακριά από το λιμάνι – στην πιο προτιμώμενη πλευρά για διαμονή)✔️ Μεγάλη υπεραξία – δεν εκδίδονται νέες άδειες δόμησης εντός του χωριού✔️ Ιδανικό για Airbnb, boutique καταλύματα ή παραθεριστική κατοικία???? Τιμή: 250.000€(Πολύ κάτω από την πραγματική αξία – αντίστοιχα παλαιά ισόγεια στο χωριό ηλικίας 100 χρόνων και πάνω φτάνουν πλέον τις 250.000€ χωρίς θέα)